住宅ローン事前審査の利用
住宅ローンに事前審査というものがあります。
ほとんどの金融機関で導入されていますが、
この、住宅ローンの事前審査というのは、住宅ローンの審査が
通るどうか不安な方のために、申し込み前に無料で行われる仮審査のことです。
住宅ローンの審査というのは、申し込みをして審査を受け、
審査に通ってやっと融資を受けられるというものでした。
申し込みから審査についての返事が来るまでに、たいだい１週間くらいの
時間がかかってしまうことが多くあったようです。
仮審査では、３日以内に返事をもらうことができます。
そのため、仮審査を受けた上で、住宅ローンの比較検討
をするのも可能になっています。
三井住友銀行では、ホームページで「かんたん審査」
というものを実施しています。
24時間いつでもインターネットから利用でき、
電話か郵送で結果を知らせてくれます。
もちろん、無料ですよ！
しかし、事前審査に通ったからといって、本審査が
確実に通るという確約がされたわけではありません。
本審査は、事前審査よりも、より慎重に、より深い審査が行われます。
本審査は金融機関と提携している保証機関が審査を行います。
各金融機関の審査の基準は明確ではなく、金融機関によって
まちまちのようです。
職業や雇用形態などによって審査が通らないということも
ありますが、最近の社会情勢に配慮されており、正社員でなくても
融資が行われる場合もあります。
また、他のローンの利用状況なども見られます。
健康状態も考慮されますので、本審査は厳しいものとなります。