住宅ローンで利用する保証会社
住宅ローンを組む際、担保や保証人が必要です。
これは、借入を行った消費者に万が一のことがあって
返済能力が消失してしまった場合に備えたローン会社の保険です。
これがなければ、ローンというシステムは成立し得ません。
しかし、住宅ローンはあまりに金額が膨大で、更に返済期間も
長期に渡る為、連帯保証人になるリスクがあまりに高いです。
例え身近な人であっても、まず自分がなろうと思う人はいないでしょう。
よって、住宅ローンというシステムを成立させるには、
別の方法で連帯保証を担う存在を生み出さなければなりません。
そうやって生まれたのが、この信用保証会社です。
信用保証会社は、ローン利用者が
保証料を支払うことで、連帯保証人となります。
つまり、お金で信用を買い、その信用で連帯保証になるということです。
民間の住宅ローンを利用する場合は、保証会社による債務の保証請負が
義務付けられています。
やはり膨大な金額なので、一般の方では返済能力が追いつかないのです。
でも専門の会社であれば、ローン会社も安心してお金を貸すことが出来ます。
そもそもローンというものは、消費者と金融機関という
もともと信頼関係の中でお金の貸し借りを行う訳ですから、
客観的な立場の保証がないと成り立ちません。
お金は、この世の中で一番客観的なのものです。
よって、信用保証会社を利用したシステムは非常に合理的なのです。