住宅ローンと火災保険の関係
住宅ローンを借りる場合、基本的には、火災保険への加入も
同時に行う必要があります。
住宅ローンは、長期間に渡り組まれるものなので、
その間に火事に遭ってしまう可能性はないとも限りません。
火災保険に入っていなかった場合、住む場所は火事で無くなってしまった上に、
住宅ローンが残っているという状況が起こるわけです。
当然ながら返済能力が大きくそがれますから、借りた側、貸した側の
双方にとって大きな損失になることは必至です。
そのリスクを避ける為に、火災保険は必須なのです。
火災保険は、住宅ローンの一部ではありません。ただ、大抵は
住宅購入時に、金融機関が指定した火災保険への加入をすすめられます。
また、プランによっては、火災保険への加入を義務付けているものもあります。
理由は上記の通り、余りに大きいリスクを可能な限り回避するためです。
ちなみに、火災保険は、火災のみを対象としているわけではありません。
落雷、大雪、台風などの自然災害や空き巣による盗難など
の補填も範囲の中に入っています。
そうしたあらゆる危険から家を守ってくれるのが火災保険なのです。
ただ、地震に関しては別個加入する必要があるようです。
さらに、火災保険は、建築物だけが対象ではなく、
家財も対象とすることができます。
火災保険に加入する場合は、この両方を対象とすることをおすすめします。
例えば、小火でタンスやテーブルが燃えたといった場合にも、
しっかりと保険が降りるようになっていますので。