マイホームを購入すること ＜当サイトについて＞
マイホームを購入するにあたってまず考えることは、いくらの家を買うことができるか、ということですよね。
頭金としてどのくらいの資金が必要であるのか、月々の返済金額はどのくらいか、ボーナス返済はするかどうか、ということを考えなくてはなりません。
マイホームを購入する際は、多くの人が住宅ローンを利用すると思います。
マイホーム価格の２割程度を頭金で支払い、残りの８割程度を住宅ローンとして借り入れる人が多いようです。
安全な資金計画を立てるためにも、マイホーム価格の２割以上は頭金として現金で用意したほうがいいと言われているためですね。
そして、マイホーム購入時に現金を用意しなければならないのは頭金だけではありません。火災保険や地震保険、税金など各種の費用がかかってきます。
これらの費用は物件によってさまざまですが、目安としてマイホーム購入価格の５パーセントから１０パーセントくらいが目安となっているのをご存知でしょうか。
ちなみに一般的に中古住宅購入時の諸費用は、新築住宅購入時の諸費用より高いといわれています。
諸費用を考慮すると、マイホームの購入時に用意しなければならない現金は購入価格の２５パーセントから３０パーセントというところでしょうか。
例えば、４０００万円のマンションを購入する場合であれば、頭金として２割用意するとなると、８００万円必要となります。
５パーセントの諸費用がかかるとすれば、２００万円となり、合わせて１０００万円の現金が必要という計算ですね。
このように、マイホームの夢を実現するには、必要なお金の内訳を知っておく必要があります。
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