マイホームの工法「プレハブ」
マイホームの部品をあらかじめ工場でつくっておくことをプレハブといいます。
プレハブは、「プレハブリケーション」を略した言葉です。
プレハブ住宅は、部品を工場で生産することから、品質にばらつきがなく、良質な部品が生産されます。その点では、ハウスメーカーが提供する住宅と近いものがあると思います。
プレハブ住宅での建築では、工場生産された良質の部品を現地で一軒ずつ組み立てていくという工程になります。
このときの組み立て作業に問題があれば、高品質のマイホームとはなりません。
プレハブ住宅は、木造在来工法に比べて高品質であるという意見もありますが、現地での組み立ての良し悪しが品質に影響するという意味では、両者に大差は無いようです。
工場で部品を大量生産するため、結果的にコストを抑えることができるという意見もあります。
しかし、大量生産の恩恵を受けるのは、売れ筋商品など数多く生産されているような一部の商品に限られているようです。
プレハブ工法には、大きく分けて３つの工法があります。以下の３工法です。
- 木質系プレハブ工法
- 鉄骨系プレハブ工法
- コンクリート系プレハブ工法
鉄骨系プレハブ工法は、軽量鉄骨を使用した軸組み式の工法となっています。
部材を工場生産するため、工期が短いことや精度が高いことなどが特徴として挙げられます。
ただし、材料が鉄であるため熱に弱いこと、錆びやすいことがデメリットになります。
コンクリート式プレハブ住宅は、コストが高いこと、間取りの自由さが無いことなどが原因で、現在でもあまり普及していません。