建築費を抑えるポイント１
マイホーム建築にけるコストダウンの方法としてよく聞かれるのが、家の形状を複雑なものにしない、というものです。
マイホームの形を単純なものにすることによって、コストダウンを図ることが出来ます。
しかし、この考え方にこだわると、総２階の切り妻屋根のマイホームとなってしまいます。
外観は学校の体育館のようになってしまうのです。シンプルな形が好きであれば問題はないのですが、これではあまりに味気ないものになってしまいますよね。
逆に、極端に複雑な形にしない限り、坪単価には反映されてこないというのが実情のようですので、あまり気にしなくても良いのではないでしょうか。
メーカーとの契約は、坪単価で契約することが多いため、複雑な設計でない限りは、工事費が跳ね上がることはありません。
壁の延長が少々延びたとしても、それほど工事費には反映されてきません。
それに、屋根の金額も面積で計算するため、少々複雑になっても大きく変わることはないでしょう。
ただし、窓の数や形状は工事費に大きく反映されてきますので注意が必要です。
アルミサッシは比較的単価が高く、数が増えるたびに工事費に上乗せされてきます。
材料費や設置手間賃が工事費用に反映されるのです。サッシの中でも「上げ下げ窓」や「出窓」は単価が高いようです。
また、横長の窓のほうが縦長の窓よりもコストアップにつながっていきます。
そのため、リビングには大きめの窓を設置するが、書斎の窓は小さめに、といったようなメリハリをつけるのがコストダウンのポイントと言えます。
また、換気や採光などが効果的にできる位置に効率よく窓を配置することもポイントのひとつです。